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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：21.81 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞樸莊園PathHouse
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 附屬建物面積：2.07 坪
- 共同使用：21.09 坪
- 土地面積：9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下二層坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於在雲林斗六地區尋求自住、重視生活品質與社區管理的購屋者而言，是一項值得考慮的标的。
主要理由如下：首先，房屋僅 2 年屋齡且格局方正通風，符合現代居住需求，能大幅降低近期居住麻煩。其次，總價近 1,000 萬元已包含三房格局與平面車位，在當地房價中具合理性，且社區管理完善，安全性高。
不過，建議買家在前往前需特別注意文化路的車流噪音狀況，確認是否影響居住靜謐度。若您預算符合且主要目的為長期居住或家庭使用，此物件在居住舒適度與安全性上均表現良好，值得列入選房清單中優先考量。
問與答
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